Ulga termomodernizacyjna to mozliwosc odliczenia od dochodu (lub przychodu przy ryczalcie) wydatkow poniesionych na termomodernizacje budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Maksymalna kwota odliczenia wynosi 53 000 zl i moze byc laczona z dofinansowaniem z programu Czyste Powietrze.
Kto moze skorzystac z ulgi?
- Wlasciciel lub wspolwlasciciel budynku mieszkalnego jednorodzinnego
- Budynek musi byc oddany do uzytkowania (nie w trakcie budowy)
- Podatnik rozliczajacy sie na PIT-36, PIT-37 lub ryczaltem (PIT-28)
- Przedsiewziecie termomodernizacyjne musi byc zakonczone w ciagu 3 lat od konca roku, w ktorym poniesiono pierwszy wydatek
Co mozna odliczyc?
Ulga obejmuje wydatki na materialy budowlane, urzadzenia i uslugi zwiazane z termomodernizacja:
- Ocieplenie scian, dachow, stropow, podlog
- Wymiane okien, drzwi zewnetrznych, bram garazowych
- Wymiane zrodla ciepla (pompa ciepla, kociol na biomase)
- Instalacje ogrzewania podlogowego
- Wentylacje mechaniczna z odzyskiem ciepla (rekuperacja)
- Audyt energetyczny
Limit odliczenia — 53 000 zl
Laczna kwota odliczenia nie moze przekroczyc 53 000 zl. Limit dotyczy wlasciciela (a nie budynku), co oznacza, ze kazdy wspolwlasciciel moze odliczyc do 53 000 zl. Jesli wydatki przekraczaja dochod w danym roku, niewykorzystana czesc moze byc odliczona w kolejnych latach (lacznie w ciagu 6 lat od konca roku, w którym poniesiono pierwszy wydatek).
Laczenie z dofinansowaniem Czyste Powietrze
Ulge termomodernizacyjna mozna laczyc z dofinansowaniem z Czyste Powietrze, ale odliczeniu podlega wylacznie czesc wydatkow niepokryta dotacja. Jesli na przyklad wydales 50 000 zl netto na pompe ciepla i otrzymales 22 000 zl dofinansowania, mozesz odliczyc w PIT: 50 000 - 22 000 = 28 000 zl.
Jak odliczyc ulge w zeznaniu PIT?
- Zachowaj faktury VAT za wszystkie wydatki termomodernizacyjne
- Wypelnij zalacznik PIT/O do zeznania rocznego
- Wpisz laczna kwote wydatkow (pomniejszona o dofinansowanie)
- Odliczenie zmniejsza podstawe opodatkowania, nie sam podatek
Ile realnie zaoszczedzisz?
Przy odliczeniu 53 000 zl od dochodu opodatkowanego stawka 32% oszczednosc wynosi ok. 17 000 zl. Przy stawce 12% — ok. 6 400 zl. To dodatkowa korzysc finansowa obok dofinansowania z Czyste Powietrze.
Oblicz swoje dofinansowanie i koszt wlasny w kalkulatorze. Sprawdz tez mozliwosci kredytowego finansowania termomodernizacji.